10月14日，GBC2014上海國際綠色建筑與節(jié)能展覽會現(xiàn)場，寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化示范項目產(chǎn)品發(fā)布儀式隆重舉行，來自上海建交系統(tǒng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、上海建科院、上海現(xiàn)代設(shè)計集團以及寶業(yè)集團領(lǐng)導(dǎo)共同出席了發(fā)布儀式。　　寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化示范項目（寶業(yè)萬華城23號樓）位于浦東惠南鎮(zhèn)，是寶業(yè)集團在上海打造的裝配式住宅示范性工程，該示范工程積極響應(yīng)國務(wù)院下發(fā)的綠色建筑行動方案要求，以推動疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑發(fā)展、制定相關(guān)行業(yè)標準為目標，探索上海地區(qū)裝配式住宅建造新模式。本示范工程由寶業(yè)集團聯(lián)合上海現(xiàn)代建筑設(shè)計集團、上海建筑科學(xué)研究院、同濟大學(xué)、上海全筑建筑裝飾集團共同實施。　　項目創(chuàng)新性地采用大開間設(shè)計手法，通過結(jié)構(gòu)優(yōu)化將剪力墻全部布置在建筑外圍，內(nèi)部空間無任何剪力墻與結(jié)構(gòu)柱，用戶可根據(jù)不同需求對室內(nèi)空間進行靈活分割。整個項目流程以BIM信息化技術(shù)為平臺，通過模型數(shù)據(jù)的無縫傳遞，鏈接設(shè)計與制造環(huán)節(jié)，提高質(zhì)量和效率。同時結(jié)合環(huán)境性能分析軟件，對建筑物周圍環(huán)境進行綜合考慮，為用戶提供舒適的居住環(huán)境。　　裝配式建筑的核心是“集成”，信息化是“集成”的主線，通過信息化技術(shù)的運用，實現(xiàn)工業(yè)化建筑的全生命周期建筑設(shè)計。從方案到施工圖、構(gòu)建深化設(shè)計圖紙、工廠制作和運輸、現(xiàn)場裝配的全過程都可以通過專業(yè)的數(shù)字化平臺實現(xiàn)過程控制。　　隨著家庭結(jié)構(gòu)居住人口變化與老齡化社會發(fā)展趨勢，可變房型的“開放性”工業(yè)化住宅技術(shù)體系是目前社會發(fā)展和工業(yè)化發(fā)展的一個必須考慮的問題。因此，在該示范樓的設(shè)計中，確立了基于全生命周期的可變房型建筑設(shè)計方法。通過戶型平面調(diào)整，除外圍護墻體以及固定的設(shè)備管井，內(nèi)部所有墻體均可調(diào)整位置，保證使用者有較大的自由可變空間。通過可變房型的設(shè)計，對適老性住宅的空間進行針對性的、合理的設(shè)計。　　通過工業(yè)化設(shè)計和生產(chǎn)，實現(xiàn)了住宅性能化，加快了建造速度，提高效率，有效進行控制成本，建設(shè)適應(yīng)全生命周期的住宅建筑。有關(guān)人士表示，通過本項目的示范，希望能夠推動工業(yè)化技術(shù)在住宅項目中的大規(guī)模運用，促進住宅可變房型設(shè)計、標準化設(shè)計，推進住宅產(chǎn)業(yè)化進程，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的社會意義和價值。　　據(jù)悉，該示范項目為上海地區(qū)第一個全產(chǎn)業(yè)鏈裝配式建筑。